Ce baromètre porte sur l'intégralité des annonces et des profils en ligne sur ToitChezMoi en France au 2 septembre 2026 : 535 annonces d'hôtes et 6 849 profils de cohabitants. Les chiffres sont gelés à cette date et portent sur la population entière, sans échantillonnage ni marge d'erreur.
Cette page ne décrit pas le dispositif, elle le chiffre : le principe du logement contre services, son cadre légal et les points à formaliser avant de s'engager sont détaillés dans le guide pratique.
Ce qu'il faut retenir
- Au 2 septembre 2026, ToitChezMoi comptait 535 annonces de logement contre services et 6 849 profils de cohabitants en ligne en France.
- Depuis le 1er janvier, 1 003 annonces au total sont passées en ligne, dont 535 restent consultables au 2 septembre 2026 : le parc visible à un instant donné ne reflète qu'une partie de l'activité de l'année.
- Le service le plus souvent demandé par les hôtes est « Ménage », cité dans 46,2 % des annonces en ligne (n = 535, données au 2 septembre 2026).
- L'écart le plus marqué entre l'offre et la demande porte sur « Courses » : 56,2 % des cohabitants le proposent (n = 6 849) contre 20,7 % des hôtes qui le demandent (n = 535), soit 35,5 points d'écart (données au 2 septembre 2026).
- Le type de logement le plus fréquemment proposé est « Chambre privée chez l'habitant » : 65,4 % des annonces en ligne (n = 535, données au 2 septembre 2026).
- 56 annonces sur 535 déclarent un logement proposé sans aucun loyer, en pur échange de services (données au 2 septembre 2026).
- La durée minimale d'engagement reste peu documentée : 183 annonces sur 535 la renseignent (données au 2 septembre 2026).
- La surface médiane du logement proposé est de 18 m² (n = 484, données au 2 septembre 2026).
Quels services les hôtes demandent-ils ?
Les hôtes choisissent les services attendus dans une liste fermée, et en cochent généralement plusieurs. Le tableau ci-dessous donne, pour chacun, la part des annonces en ligne qui le mentionnent : les parts se cumulent donc au-delà de 100 %, une même annonce pouvant demander de l'aide au ménage, du jardinage et de la garde d'animaux.
| Service | Part des annonces |
|---|---|
| Ménage | 46,2 % (n = 535) |
| Cuisine | 28,4 % (n = 535) |
| Petits travaux / Bricolage | 26,2 % (n = 535) |
| Jardinage | 24,9 % (n = 535) |
| Baby-sitting / Garde d'enfant | 23,4 % (n = 535) |
| Courses | 20,7 % (n = 535) |
| Surveillance de domicile | 16,8 % (n = 535) |
| Assistance senior | 16,1 % (n = 535) |
| Animaux de compagnie | 16,1 % (n = 535) |
| Travaux extérieurs | 13,5 % (n = 535) |
| Travaux intérieurs | 12,9 % (n = 535) |
| Soutien scolaire | 9,2 % (n = 535) |
| Assistance handicap | 6,2 % (n = 535) |
| Langues | 4,7 % (n = 535) |
| Transport | 4,5 % (n = 535) |
| Aide à la ferme | 3,2 % (n = 535) |
| Sport | 2,2 % (n = 535) |
| Informatique | 2,2 % (n = 535) |
| Juste une rencontre sans échange de services | 1,7 % (n = 535) |
| Musique | 1,3 % (n = 535) |
Que proposent les cohabitants, et où sont les écarts ?
Le tableau ci-dessous confronte, service par service, la part des annonces d'hôtes qui demandent ce service et la part des profils de cohabitants qui le proposent. Les deux pourcentages n'ont pas la même base : le premier est calculé sur les 535 annonces en ligne, le second sur les 6 849 profils en ligne. La colonne « écart » est leur différence en points de pourcentage (part proposée moins part demandée) : elle mesure un déséquilibre entre l'offre et la demande de ce service, et non un nombre de personnes.
| Service | Demandé par les hôtes | Proposé par les cohabitants | Écart |
|---|---|---|---|
| Courses | 20,7 % (n = 535) | 56,2 % (n = 6 849) | +35,5 pts |
| Surveillance de domicile | 16,8 % (n = 535) | 37,1 % (n = 6 849) | +20,3 pts |
| Soutien scolaire | 9,2 % (n = 535) | 24,7 % (n = 6 849) | +15,5 pts |
| Animaux de compagnie | 16,1 % (n = 535) | 31,1 % (n = 6 849) | +15,0 pts |
| Baby-sitting / Garde d'enfant | 23,4 % (n = 535) | 36,7 % (n = 6 849) | +13,3 pts |
| Assistance senior | 16,1 % (n = 535) | 28,6 % (n = 6 849) | +12,5 pts |
| Langues | 4,7 % (n = 535) | 16,5 % (n = 6 849) | +11,8 pts |
| Informatique | 2,2 % (n = 535) | 12,9 % (n = 6 849) | +10,7 pts |
| Cuisine | 28,4 % (n = 535) | 36,5 % (n = 6 849) | +8,1 pts |
| Aide à la ferme | 3,2 % (n = 535) | 11,0 % (n = 6 849) | +7,8 pts |
| Sport | 2,2 % (n = 535) | 9,5 % (n = 6 849) | +7,3 pts |
| Ménage | 46,2 % (n = 535) | 51,5 % (n = 6 849) | +5,3 pts |
| Juste une rencontre sans échange de services | 1,7 % (n = 535) | 7,0 % (n = 6 849) | +5,3 pts |
| Transport | 4,5 % (n = 535) | 9,7 % (n = 6 849) | +5,2 pts |
| Jardinage | 24,9 % (n = 535) | 28,3 % (n = 6 849) | +3,4 pts |
| Musique | 1,3 % (n = 535) | 3,7 % (n = 6 849) | +2,4 pts |
| Assistance handicap | 6,2 % (n = 535) | 7,6 % (n = 6 849) | +1,4 pts |
| Petits travaux / Bricolage | 26,2 % (n = 535) | 24,3 % (n = 6 849) | -1,9 pts |
| Travaux intérieurs | 12,9 % (n = 535) | 9,9 % (n = 6 849) | -3,0 pts |
| Travaux extérieurs | 13,5 % (n = 535) | 7,5 % (n = 6 849) | -6,0 pts |
Quel type de logement est proposé ?
Le logement contre services recouvre des réalités très différentes, de la chambre chez l'habitant au logement entièrement indépendant. Chaque annonce déclare un seul type, si bien que les parts ci-dessous s'additionnent à 100 %.
| Type | Part des annonces |
|---|---|
| Chambre privée chez l'habitant | 65,4 % (n = 535) |
| Logement indépendant | 28,0 % (n = 535) |
| Canapé (Couchsurfing) | 6,5 % (n = 535) |
La surface médiane du logement proposé est de 18 m² (1er quartile 12 m², 3e quartile 37 m², n = 484).
56 annonces sur 535 déclarent explicitement un logement proposé sans aucun loyer, en pur échange de services. À l'inverse, 197 annonces demandent une participation financière en plus des services : pour celles-là, le loyer médian est de 150 € (1er quartile 100 €, 3e quartile 250 €). Les annonces restantes ne renseignent pas ce champ.
De quelles commodités les logements proposés disposent-ils ?
Les commodités sont déclarées par l'hôte dans une liste fermée, sur l'ensemble des 535 annonces en ligne ; chaque commodité n'est comptée qu'une fois par annonce.
| Commodité | Part des annonces |
|---|---|
| WIFI | 81,7 % (n = 535) |
| Jardin | 64,9 % (n = 535) |
| Salle de bain privative | 51,4 % (n = 535) |
| Cuisine privative | 35,9 % (n = 535) |
| Piscine | 13,3 % (n = 535) |
Qui sont les cohabitants ?
Sur les 6 849 profils en ligne, 5 721 renseignent leur année de naissance. Les proportions ci-dessous portent sur ce seul sous-ensemble et non sur l'ensemble des profils.
| Tranche d'âge | Part des profils documentés |
|---|---|
| 18-24 ans | 34,0 % (n = 5 721) |
| 25-34 ans | 23,5 % (n = 5 721) |
| 35-49 ans | 21,7 % (n = 5 721) |
| 50-64 ans | 18,0 % (n = 5 721) |
| 65+ ans | 2,9 % (n = 5 721) |
L'âge médian des cohabitants qui renseignent leur année de naissance est de 30 ans.
Femmes, hommes, couples : quels profils cherchent un logement contre services ?
| Profil | Part des profils |
|---|---|
| Femme | 50,1 % (n = 6 849) |
| Homme | 35,4 % (n = 6 849) |
| Famille | 6,9 % (n = 6 849) |
| Couple | 5,8 % (n = 6 849) |
| Autre | 1,7 % (n = 6 849) |
Où trouve-t-on des offres en France ?
L'offre est très dispersée sur le territoire : elle se compte en annonces par région, rarement en annonces par commune. Le tableau donne les effectifs bruts de chaque côté du marché, et non des pourcentages : à cette maille, plusieurs régions comptent trop peu d'annonces pour qu'une part soit publiable. Chaque ligne renvoie vers les pages d'annonces correspondantes, restées sur le découpage régional antérieur à 2016 : une région actuelle en ouvre donc parfois plusieurs.
| Région | Annonces | Cohabitants |
|---|---|---|
| Île-de-France | 122 | 2 143 |
| Occitanie Annonces : Languedoc-Roussillon · Midi-Pyrénées | 72 | 652 |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 70 | 952 |
| Auvergne-Rhône-Alpes Annonces : Auvergne · Rhône-Alpes | 54 | 619 |
| Nouvelle-Aquitaine Annonces : Aquitaine · Limousin · Poitou-Charentes | 43 | 493 |
| Grand Est Annonces : Alsace · Champagne-Ardenne · Lorraine | 32 | 327 |
| Bretagne | 30 | 246 |
| Normandie Annonces : Basse-Normandie · Haute-Normandie | 27 | 176 |
| Pays de la Loire | 25 | 234 |
| Hauts-de-France Annonces : Nord-Pas-de-Calais · Picardie | 23 | 288 |
| Bourgogne-Franche-Comté Annonces : Bourgogne · Franche-Comté | 16 | 117 |
| Centre-Val de Loire Annonces : Centre | 13 | 125 |
| Corse | 2 | 24 |
| Guyane | 1 | 0 |
Combien de temps dure l'engagement demandé ?
Sur les 535 annonces en ligne, 183 renseignent une durée minimale d'engagement. Les proportions ci-dessous portent sur ce seul sous-ensemble.
| Durée minimale | Part des annonces documentées |
|---|---|
| 1 mois | 30,1 % (n = 183) |
| 2 mois | 9,8 % (n = 183) |
| 3 mois | 6,6 % (n = 183) |
| 4 mois | 4,9 % (n = 183) |
| 5 mois | 0,5 % (n = 183) |
| 6 mois | 4,9 % (n = 183) |
| 7 mois | 1,1 % (n = 183) |
| 8 mois | 1,1 % (n = 183) |
| 9 mois | 1,6 % (n = 183) |
| 10 mois | 6,0 % (n = 183) |
| 11 mois | 2,7 % (n = 183) |
| 12 mois | 30,6 % (n = 183) |
Méthodologie
Population : l'intégralité des annonces et profils publiés et visibles du public sur ToitChezMoi, situés en France métropolitaine et d'outre-mer, au 2 septembre 2026. Aucun échantillonnage : les pourcentages portent sur la population entière et ne comportent donc pas de marge d'erreur. Chaque proportion est publiée avec son effectif. Les croisements portant sur moins de 30 observations sont signalés « effectif insuffisant » plutôt que chiffrés. Les données proviennent exclusivement de champs structurés ; aucune valeur n'est extraite de texte libre. Les libellés régionaux hétérogènes sont ramenés aux régions françaises actuelles ; 5 annonces et 450 profils portent un libellé non rattachable et sont exclus du seul décompte régional.
Stock et flux. Toutes les proportions de cette page portent sur le stock : les annonces et profils réellement en ligne au 2 septembre 2026. Le nombre d'annonces mises en ligne depuis le 1er janvier (1 003) relève à l'inverse du flux, et comptabilise aussi celles qui ont depuis été retirées. Deux limites à ce second chiffre : la base ne conserve que la dernière date de validation d'une annonce, si bien que le flux ne compte pas celles validées une année antérieure et restées en ligne depuis ; et aucune date de retrait exploitable n'étant enregistrée, la population exposée à une date passée ne peut pas être reconstituée. Le flux est donc un plancher, non un total exact.
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Citation type
Source : Baromètre ToitChezMoi du logement contre services, données au 2 septembre 2026, CADENIA.
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