Privatpersonen! Ihr freies Zimmer ist eine Einnahmequelle durch Vermietung gegen Dienstleistung

Neben dem Zimmer bei Privatpersonen, der Wohngemeinschaft und den Gästezimmern bietet Toitchezmoi.com eine neue Form alternativen Wohnens an. Sie wird als Vermietung gegen Dienstleistungen bezeichnet.

Wohnen gegen Dienstleistung

Die Idee ist folgende: Einen Teil seines Wohnraums nicht gegen Miete, sondern im Austausch für eine Dienstleistung oder Hilfe zu vermieten. Diese Hilfe kann Lernen wie Unterricht oder Unterstützung im Alltag sein. Dazu gehört Einkaufen, Putzen, Kinderbetreuung oder für ein Wochenende. Es könnte auch die Pflege von Médor sein. Dieses Modell entwickelt sich nicht nur in Großstädten, sondern überall. Tatsächlich ist diese Ausbreitung besonders dort spürbar, wo Wohnraum knapp oder teuer ist.

Wer kann davon profitieren?

Alle Eigentümer und Mieter (mit Zustimmung ihres Vermieters) können ein Zimmer oder einen Teil ihres Hauses oder ihrer Wohnung vermieten.
Die Beispiele sind zahlreich. Um nicht in das Klischee der Senioren auf der Suche nach Hilfe zu verfallen, auch wenn sie potenziell zahlreicher sind, gibt es heutzutage viele Menschen, die eine Unterkunft gegen Dienstleistung anbieten können.

Beispiel

Nehmen wir den Fall von Pauline, 27 Jahre alt, Nachtschwester und alleinerziehende Mutter eines zweijährigen Mädchens. Pauline jongliert mit ihren Eltern, ihrer Nachbarin und ihrer Tagesmutter, um ihre kleine Tochter nachts betreuen zu lassen. Diese wäre viel besser bei ihr zu Hause, ohne von einem Ort zum anderen gebracht zu werden. Zumal Pauline eine Wohnung mit 2 Zimmern hat. Sie würde sich freuen, eine Person gegen eine reduzierte Miete und im Austausch für die Betreuung ihrer kleinen Tochter bei sich aufzunehmen. Dieser solidarische Mitbewohner könnte jung oder älter sein und etwas Erfahrung haben. Vor allem sollte er aber den Wunsch haben, es gut zu machen und zu teilen.

Ein weiteres Beispiel für Gastgeber

Xavier und Myriam, ein Paar in den Fünfzigern, Eltern einer großen Familie mit vier Kindern, die in Lyon leben. Die älteste Tochter ist gerade für ein Jahr ausgezogen. Sie haben wie jeder noch Kredite und brauchen nebenbei an drei Tagen pro Woche jemanden, der ihren jüngsten Sohn, 9 Jahre alt, nach der Schule abholt. Sie möchten ein Zimmer zu einem reduzierten Preis anbieten. Dieses Angebot wäre im Austausch für diese Dienstleistung. So profitieren sie sowohl von einem Zusatzeinkommen als auch von einer erbrachten Dienstleistung.

Nützliche Tipps

Wissen Sie, dass Sie, bevor Sie jemanden aufnehmen, zu Hause ein möbliertes Zimmer von mehr als 9 m² haben müssen. Es muss freien Zugang zu den Annehmlichkeiten (Badezimmer, Toilette, Küche, Waschküche) bieten und abschließbar sein. Es ist daher notwendig, ein Schloss vorzusehen, das dem Mieter ein Mindestmaß an Privatsphäre bietet. Ein WLAN-Zugang wird ebenfalls empfohlen. Ein Schlüsselbund, der ihm Zugang zu seinem neuen Wohnort gibt, ist ebenfalls ratsam.
Das Aufsetzen eines Arbeitsvertrags wird dringend empfohlen, um Streitigkeiten (Arbeitszeiten, Urlaub, geforderte Aufgaben ...) zu vermeiden.

Nützlich! Wenn der Eigentümer ein oder mehrere Zimmer seiner Hauptwohnung möbliert vermietet, kann er unter bestimmten Bedingungen von der Steuer auf die Mieteinnahmen befreit sein. Diese Befreiung gilt, wenn die jährliche Miete pro Quadratmeter ohne Nebenkosten im Jahr 2014 nicht mehr als 183 € in der Île-de-France und 133 € in den anderen Regionen beträgt. Dies gilt unter der Voraussetzung, dass die Wohnung der Hauptwohnsitz des Mieters ist. Dies ist zum Beispiel bei Studenten der Fall.

Wichtig : Die Dienstleistungen, die Anspruch auf den Steuervorteil geben, sind die zu Hause erbrachten Dienstleistungen zur Deckung Ihrer täglichen Bedürfnisse.

Dies sind insbesondere folgende Tätigkeiten:

• Kinderbetreuung und/oder Nachhilfe
• Unterstützung älterer oder behinderter Menschen
• Hauspflege und Haushaltsarbeiten
• Kleine Gartenarbeiten
• Kleine handwerkliche Leistungen
• IT- und Internetunterstützungsleistungen

Wir weisen Sie auf die Wichtigkeit hin, Ihre Beziehungen durch einen schriftlichen Vertrag zu regeln, um mögliche Probleme vorzubeugen. Wir empfehlen auch, die Erstellung dieses Vertrags einem Rechtsexperten zu überlassen. So kann er rechtlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Vergessen Sie nicht!

Ein Vertrag verpflichtet Sie und schützt Sie: Zögern Sie nicht, uns zu konsultieren, um mit unseren juristischen Partnern in Kontakt gebracht zu werden.
Kommen Sie und bieten Sie Ihr Zimmer zur Vermietung gegen Dienstleistungen für einen Zeitraum an, der Ihnen passt. Dieser kann kurz, mittel oder lang sein.
Wir erwarten Sie auf toitchezmoi.com. Wir werden Sie begleiten. Es ist einfach! Probieren Sie die Vermietung gegen Dienstleistungen aus, und Sie werden sie lieben!