Ausgangssperre: Ich habe meine Kündigung eingereicht und muss die Wohnung verlassen, was passiert jetzt?

Die Gesundheitskrise aufgrund von Covid-19 und die damit verbundenen Ausgangsbeschränkungen stellen einen Fall höherer Gewalt dar, was Ihr Umzugsprojekt beeinflussen wird.

Es ist unmöglich, mit mehr als 5 Personen umzuziehen. Unter diesen Bedingungen werden Mieter, die während dieser Zeit umziehen wollen, mit einigen Schwierigkeiten konfrontiert sein.

Ist es möglich, in seiner Wohnung zu bleiben, wenn unser Mietvertrag ausläuft, wir uns aber in einer Gesundheitskrise befinden?

Es ist tatsächlich möglich, in seiner Wohnung zu bleiben, obwohl der Mietvertrag bald ausläuft. Nach dem Zivilgesetzbuch:

„Es liegt höhere Gewalt im Vertragsrecht vor, wenn ein Ereignis außerhalb der Kontrolle des Schuldners liegt, das bei Vertragsabschluss nicht vernünftigerweise vorhersehbar war und dessen Auswirkungen durch angemessene Maßnahmen nicht vermieden werden können, und das die Erfüllung seiner Verpflichtung durch den Schuldner verhindert.“

Dieses Gesetz ermöglicht es den Personen also, angesichts dieser Pandemie-Situation in ihrer Wohnung zu bleiben.

Die Mieter, deren Kündigungsfrist abläuft, können ihre derzeitige Wohnung verlassen, aber solange der Lockdown gilt, ist es ihnen nicht möglich umzuziehen. Wenn die Mieter nicht umziehen können, wirft das natürlich mehrere Fragen auf, insbesondere bezüglich der Verschiebung der Kündigungsfrist. Wenn also eine Kündigungsfrist in den nächsten Tagen endet, muss dann eine neue Kündigungsfrist eingeplant werden? Können die Mieter einen schnellen Auszug aus ihrer Wohnung planen?

Wenn der Lockdown ein Verlassen des Hauses nur zum Einkaufen von Lebensmitteln und zur medizinischen Versorgung erlaubt, hat die Regierung eine Ausnahme für Umzüge vorgesehen. Es ist möglich, in die neue Wohnung einzuziehen.