Vertragsvorlagen für Wohnen gegen Dienstleistung
Kostenlose PDF-Vorlagen zum Herunterladen, um Ihre Unterbringung zu formalisieren.
Vertragsvorlagen und nützliche Dokumente
Diese Vertragsvorlagen für Wohnen gegen Dienstleistung werden Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt, um Ihre Schritte zu erleichtern und die Beziehung zwischen Gastgeber und Mitbewohner zu sichern: unentgeltliche Unterbringung, Wohngemeinschaft, Bestandsaufnahme oder Unterbringungsbescheinigung. Diese Dokumente sind lediglich Vorschläge und verpflichten ToitChezMoi nicht.
Klicken Sie auf das gewünschte Dokument, um es im PDF-Format anzuzeigen, und laden Sie es dann kostenlos herunter oder drucken Sie es aus, um es auszufüllen.
Persönliche Vereinbarung zwischen der Gastfamilie und der aufgenommenen Person
(Premium)
Bescheinigung über die kostenlose Unterbringung
(Premium)
Vertrag über die Belegung einer kostenlosen Unterkunft
(Premium)
Vertrag für einen vorübergehenden Aufenthalt
(Premium)
Die Verträge
- Der Vertrag über die unentgeltliche Unterbringung
Wir empfehlen dringend, bei Einzug in die Wohnung einen Vertrag über die unentgeltliche Unterbringung zu unterzeichnen, in dem die Dauer der Unterbringung und die Unterbringungsmodalitäten ausdrücklich erwähnt werden!
So sind alle Parteien im Falle einer Meinungsverschiedenheit abgesichert
Nota Bene : Je nachdem, wie viele Dienstleistungsstunden der Mieter leistet, kann sich die Vertragsform ändern.
- Der Mietvertrag
der Mietvertrag, der praktisch ist, wenn die erbrachten Dienstleistungen einen geringeren Wert als die Wohnung haben. Es handelt sich um einen möblierten Mietvertrag, bei dem die Miete in Naturalien gezahlt wird.
Nur ein Unterschied: die Liste der zu erledigenden Arbeiten, die Stundenzahl und der Zeitplan müssen dem Mietvertrag beigefügt werden.
Die erbrachten Dienstleistungen dürfen den Mieter nicht daran hindern, nebenher einer beruflichen Tätigkeit nachzugehen. In diesem Fall ist eine Meldung bei der URSSAF (in Frankreich) nicht erforderlich.
- Der Vertrag für generationenübergreifendes Zusammenleben
Der Vertrag für generationsübergreifendes Zusammenleben ermöglicht es Senioren, einen Teil ihrer Wohnung gegen eine moderate Miete an junge Menschen unter 30 Jahren zu vermieten oder unterzuvermieten.
- Der Arbeitsvertrag
Der Arbeitsvertrag: ist einzurichten, wenn der Wert der erbrachten Dienstleistungen höher ist als der Wert der Wohnung, dann handelt es sich um einen Arbeitsvertrag für Hausangestellte, der eine „Dienstwohnung“ vorsieht.
Dieser wird dann als Sachleistungen eingestuft und vom Lohn abgezogen oder deckt ihn vollständig ab.
In diesem Fall muss der Eigentümer bei der URSSAF (nur für Frankreich) eine Erklärung als privater Arbeitgeber abgeben.
- Der "Au Pair" Vertrag
Der Au-Pair-Vertrag: Es handelt sich um einen Familienangestellten, der von einer Privatperson eingestellt wird, um Aufgaben zu Hause zu erledigen (Putzen, Bügeln, Kinderbetreuung ...) und dafür eine Vergütung erhält, die ausschließlich aus Sachleistungen (Unterkunft, Verpflegung ...) besteht. Auch hier ist eine URSSAF-Meldung erforderlich.
Nota Bene : Wenn es Einnahmen aus dem Wohnen für Dienstleistungen gibt, müssen diese vom Vermieter angegeben werden, der sie in seine Steuererklärung aufnehmen muss. Der Mieter muss seinerseits sicherstellen, dass die Höhe der gewährten Mietminderung oder Freieinnahme dem gesetzlichen Mindestlohn und den geltenden Gesetzen entspricht.
Die Vorschriften
Jeder kann also kostenlos beherbergt werden. Jeder muss sich jedoch an bestimmte Regeln halten.
In Bezug auf die Person, die untergebracht ist :
- Mit dem Gastgeber einen kostenlosen Beherbergungsvertrag aufsetzen, mit dem Sie Ihre Situation gegenüber den Behörden rechtfertigen können.
- Eine Bescheinigung über die kostenlose Unterbringung für bestimmte Behördengänge haben
- Melden Sie Ihre Situation bei Behörden (Steuern usw.).
- Wenn Sie allein in der Wohnung leben - Eine Wohngebäudeversicherung haben
In Bezug auf den Host, der beherbergt :
- Mit der beherbergten Person einen kostenlosen Beherbergungsvertrag aufsetzen, mit dem Sie Ihre Situation gegenüber den Behörden rechtfertigen können.
- Wenn Sie Ihre unentgeltliche Unterkunft bei den Behörden angeben, können Beihilfen berechnet werden.
Weitere Informationen finden Sie in den verschiedenen Artikeln zu diesem Thema auf dem Blog von ToitChezMoi sowie auf unseren Seiten zum Wohnen gegen Dienstleistung und zur Möglichkeit, gegen Dienstleistungen zu beherbergen.
ToitChezMoi ist keine juristische Plattform, die angebotenen Verträge sind nur Vorschläge und verpflichten ToitChezMoi nicht.
Daher sollten Sie sich bei den zuständigen Stellen informieren, um alle notwendigen Informationen zu erhalten, bevor Sie einen Vertrag aufsetzen oder anfechten.
Häufige Fragen zu den Vertragsvorlagen
Gibt es eine Vertragsvorlage für Wohnen gegen Dienstleistung? +
Ja. ToitChezMoi stellt mehrere Vertragsvorlagen für Wohnen gegen Dienstleistung bereit: Vertrag über die unentgeltliche Unterbringung, Wohngemeinschaftsvertrag, Bestandsaufnahme, Unterbringungsbescheinigung oder Vertrag für generationenübergreifendes Zusammenleben. Jede Vorlage kann als PDF heruntergeladen und an Ihre Situation angepasst werden.
Sind diese Vertragsvorlagen kostenlos? +
Ja, die Basisvorlagen (Wohngemeinschaft, Bestandsaufnahme, Bürgschaftsverpflichtung, Arbeitgebererklärung) sind kostenlos und als PDF herunterladbar. Einige zusätzliche Dokumente, wie die Bescheinigung über die kostenlose Unterbringung oder der Vertrag für einen vorübergehenden Aufenthalt, sind Premium-Mitgliedern vorbehalten.
Welchen rechtlichen Wert haben diese Vertragsvorlagen? +
Diese Dokumente sind Vorlagen, die bei der Formalisierung helfen. Sie verpflichten ToitChezMoi nicht und ersetzen keine individuelle Rechtsberatung. Damit ein Vertrag echten Wert hat, muss er an Ihre Situation angepasst, datiert und von beiden Parteien unterschrieben werden. Im Zweifel wenden Sie sich an eine zuständige Stelle.
Was ist der Unterschied zwischen unentgeltlicher Unterbringung und Miete? +
Bei der unentgeltlichen Unterbringung gibt es weder Miete noch finanzielle Gegenleistung: Sie wird mit einem Vertrag über die unentgeltliche Unterbringung formalisiert. Sobald eine – auch reduzierte – Miete oder regelmäßige Dienstleistungen vorgesehen sind, gilt ein möblierter Mietvertrag oder sogar ein Arbeitsvertrag, wenn die Dienstleistungen einer Anstellung gleichkommen.
Wie erhalte ich eine Bescheinigung über die kostenlose Unterbringung? +
Die Bescheinigung über die kostenlose Unterbringung ist ein vom Gastgeber unterzeichnetes Dokument, das bestätigt, dass er eine Person kostenlos beherbergt. Sie wird für zahlreiche Behördengänge benötigt. ToitChezMoi bietet seinen Premium-Mitgliedern eine herunterladbare Vorlage an.
Wann ist ein Arbeits- oder Au-Pair-Vertrag erforderlich? +
Wenn die verlangten Dienstleistungen regelmäßig, organisiert oder in einem Unterordnungsverhältnis erbracht werden, kann die Unterkunft eine Sachleistung darstellen: Ein Arbeitsvertrag als privater Arbeitgeber oder ein Au-Pair-Vertrag wird dann erforderlich, mit den entsprechenden Meldepflichten.