En plus de la chambre chez l’habitant, la colocation et les chambres d’hôtes, Toitchezmoi.com propose une nouvelle forme de logement alternatif. Elle est appelée la location contre services.
Le logement contre service
L’idée est la suivante : louer une partie de son lieu de vie, non pas contre un loyer mais en échange d’un service ou d’une aide. Cette aide peut être de l’apprentissage comme des cours ou de l’aide au quotidien. Cela inclut faire les courses, du ménage, une garde d’enfant ou le temps d’un week-end. Cela pourrait aussi être prendre soin de Médor. Cette formule tend à se développer non seulement dans les grandes villes mais partout. En effet, cette expansion est particulièrement vraie où la pénurie ou la cherté des logements se fait ressentir.
Qui peut en bénéficier ?
Tous les propriétaires et les locataires (avec l’accord de leur propriétaire) peuvent louer une chambre ou une partie de leur maison ou de leur appartement.
Les exemples sont nombreux. Pour ne pas tomber dans le stéréotype des séniors en recherche d’aide, même s’ils sont potentiellement plus nombreux, il y a de nos jours bon nombre de personnes susceptibles de proposer un logement contre service.
Exemple
Prenons le cas de Pauline, 27 ans, infirmière de nuit et mère célibataire d’une fillette de 2 ans. Pauline jongle avec ses parents, sa voisine et sa nourrice pour faire garder de nuit sa petite fille. Celle-ci serait bien mieux chez elle sans être trimbalée d’un endroit à l’autre. D’autant que Pauline a un appartement avec 2 chambres. Elle serait ravie d’héberger chez elle une personne pour un loyer réduit et en échange de la garde de sa petite fille . Ce Cohabitant solidaire pourrait être jeune ou moins jeune ayant un peu d’expérience. Mais surtout, elle devrait avoir l’envie de bien faire et de partager.
Autre exemple d’Hôte-hébergeur
Xavier et Myriam un couple de quinqua, parents d’une famille nombreuse de quatre enfants vivant à Lyon. L’ainée des filles vient de quitter la maison pour un an. Ils ont encore comme tout à chacun des emprunts et accessoirement besoin de faire récupérer 3 jours par semaine leur plus jeune fils âgé de 9 ans à la sortie de l’école. Ils souhaitent offrir une chambre à un prix réduit. Cette offre serait en échange de ce service. Ainsi, ils bénéficient à la fois d’un complément de revenu et d’un service rendu.
Conseils utiles
Sachez qu’avant d’héberger quelqu’un, il faut disposer chez soi d’une chambre de plus de 9m2 meublée. Elle doit donc offrir accès libre aux commodités (salle de bains, toilettes, cuisine, buanderie) et pouvoir se fermer. Il est donc nécessaire de prévoir une serrure offrant au locataire un minimum d’intimité. Un accès au wi-fi est aussi recommandé. Un jeu de clés lui donnant accès à son nouveau lieu de vie est aussi conseillé.
La rédaction d’un contrat de travail reste vivement recommandée pour éviter tout litige (horaire, congés, tâche demandée …).
Utile ! Si le propriétaire loue une ou plusieurs pièces de sa résidence principale en meublé, il peut être exonéré d’impôt sur les loyers perçus, sous réserve. Cette exonération est applicable quand le loyer annuel par mètre carré hors charges n’excède pas en 2014 : 183 € en Ile-de-France et 133 € dans les autres régions. Cela s’applique à condition que le logement constitue la résidence principale du locataire. Cela est par exemple le cas des étudiants.
Important : Les services ouvrant droit à l’avantage fiscal sont les services rendus à domicile pour répondre à vos besoins courants.
Il s’agit notamment des activités suivantes :
- garde d’enfants et/ou soutien scolaire
- assistance aux personnes âgées ou handicapées
- entretien de la maison et travaux ménagers
- petits travaux de jardinage
- prestations de petit bricolage
- prestations d’assistance informatique et internet
Nous vous alertons sur l’importance d’encadrer vos relations par un contrat écrit afin d’anticiper les problèmes possibles. Nous recommandons également de confier la rédaction dudit contrat à un professionnel du droit. Cela permet ainsi de l’adapter juridiquement à vos besoins.
N’oubliez pas !
Un contrat vous oblige, vous protège : n’hésitez pas à nous consulter pour être mis en rapport avec nos partenaires juridiques.
Venez proposer votre chambre à la location contre services pour une période qui vous convient. Cela peut être courte, moyenne ou longue.
Nous vous attendons sur toitchezmoi.com. Nous vous guiderons. C’est facile ! Essayer la location contre service c’est l’adopter !
